貴州消防設施維護管理規(guī)范

一、消防設施維護管理的內容消防設施維護管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。

二、消防設施維護管理的要求

(一)維護管理人員從業(yè)資格要求(1)消防設施檢測、維護保養(yǎng)等消防技術服務機構的項目經理、技術人員,經注冊消防工程師考試合格,持有一級或者二級注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。(2)消防設施操作、值班、巡查的人員,經消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格,持有初級技能(含,下同)以上等級的職業(yè)資格證書,能夠熟練操作消防設施。(3)消防設施檢測、保養(yǎng)人員,經消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格,持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。(4)消防設施維修人員,經消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格,持有技師以上等級職業(yè)資格證書。

(二)維護管理工作要求明確管理職責、制定消防設施維護管理制度和維修管理技術規(guī)程、落實管理責任、實施消防設施標識化管理、故障消除及報修。同一建筑物有兩個及兩個以上產權、使用單位的,明確消防設施的維護管理責任,實行統(tǒng)一管理,以合同方式約定各自的權利與義務；委托物業(yè)管理單位、消防技術服務機構等實施統(tǒng)一管理的,物業(yè)管理單位、消防技術服務機構等嚴格按照合同約定,履行消防設施維護管理職責,確保管理區(qū)域內的消防設施正常運行。

三、巡查和檢測工作要求

(一)巡查要求(1)明確各類消防設施的巡查頻次、內容和部位。(2)巡查時,準確填寫《建筑消防設施巡查記錄表》。(3)巡查發(fā)現故障或者存在問題的,按照規(guī)定程序進行故障處置,消除存在問題。

(二)巡查頻次(1)公共娛樂場所營業(yè)期間,每2h組織一次綜合巡查。期間,將部分或者全部消防設施巡查納入綜合巡查內容,并保證每日至少對全部建筑消防設施巡查一遍。(2)消防安全重點單位每日至少對消防設施巡查一次。(3)其他社會單位每周至少對消防設施巡查一次。

(4)舉辦具有火災危險性的大型群眾性活動的,承辦單位根據活動現場的實際需要確定巡查頻次。

(三)檢測頻次消防設施每年至少檢測一次。

四、檔案保存期限

消防設施施工安裝、竣工驗收及驗收技術檢測等原始技術資料長期保存；《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設施巡查記錄表》的存檔時間不少于一年；《建筑消防設施檢測記錄表》《建筑消防設施故障維修記錄表》《建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃表》《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》的存檔時間不少于五年。