貴州準(zhǔn)信消防維保有限公司

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消防系統(tǒng)全方面解決專家

誠信 · 責(zé)任 · 堅(jiān)毅 · 創(chuàng)新
消防維保檢測
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
自動(dòng)噴淋系統(tǒng)
氣體滅火系統(tǒng)
泡沫滅火系統(tǒng)
機(jī)械防排煙
防火分隔系統(tǒng)
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行以下的定期檢查和試驗(yàn)
——
(1)每月檢查測試：    利用專用加煙（或加溫）等試驗(yàn)器分期分批試驗(yàn)探測器、手報(bào)等設(shè)備的動(dòng)作是否正常，及確認(rèn)燈顯示。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時(shí)拆換；試驗(yàn)火災(zāi)警裝置的聲、光顯示是否正常，在實(shí)際操作試驗(yàn)時(shí)，可一次全部進(jìn)行試驗(yàn)，也可部分進(jìn)行試驗(yàn)，但試驗(yàn)前一定要作好妥善安排，以防造成不應(yīng)有的恐慌或混亂；試驗(yàn)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警裝置，應(yīng)試驗(yàn)它們的報(bào)警功能、信號顯示是否正常。 (2)每季度維護(hù)的項(xiàng)目：     對備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗(yàn)，1—3次主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。具體方法：切斷主電源，看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換到備用電源供電檢查，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換，備用電源是否正常充電。
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行以下的定期測試和維護(hù)。
——
(1)每月檢查的項(xiàng)目：     對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查；對放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的管網(wǎng)供水暢通并沖冼；對管道閥門常開、常閉指示檢查；對水泵手動(dòng)、自動(dòng)測試；對水池水位檢查；對水泵接合器接口、外觀檢查。 (2)對自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗(yàn)。    對放水試驗(yàn)閥進(jìn)行放水試驗(yàn)后，水流指示器應(yīng)動(dòng)作報(bào)警正常，濕式報(bào)警閥水力警鈴動(dòng)作報(bào)警正常，壓力開關(guān)動(dòng)作報(bào)警正常，將其動(dòng)作信號返回消防中心顯示；對放水試驗(yàn)閥進(jìn)行放水試驗(yàn)后，噴淋補(bǔ)壓泵應(yīng)自動(dòng)補(bǔ)壓正常，聯(lián)動(dòng)水泵啟動(dòng)加壓。
氣體滅火應(yīng)進(jìn)行以下的定期檢查。
——
(1)每月檢查的項(xiàng)目：    氣體控制器進(jìn)行自檢： 檢查滅火劑是否在有效期內(nèi)； 檢查擺放位置是否正確； 檢查周圍是否有無障礙物。 (2)每季檢測項(xiàng)目：    應(yīng)對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測試，確保突發(fā)情況時(shí)系統(tǒng)正常穩(wěn)定

泡沫滅火系統(tǒng)
維護(hù)保養(yǎng) ——
a每月檢查的項(xiàng)目。 對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查；對管道閥門常開（信號反饋情況）、常閉指示檢查；對水霧泵手動(dòng)、自動(dòng)測試；對水池水位檢查。

機(jī)械防排煙維保方案
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（1）每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài) 。   （2）每月手動(dòng)或自動(dòng)打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。 （3) 每月手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查性能

防火分隔設(shè)施方案
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(1)每月測試電機(jī)運(yùn)行情況、限位檢查。 (2)每季進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)測試。 (3)測試卷簾門手動(dòng)、自動(dòng)、二次降測試。

組建技術(shù)團(tuán)隊(duì)
進(jìn)場授權(quán)
維保前期管理
日常維保
應(yīng)急維保
確定技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)各成員并明確服務(wù)責(zé)任要求
出具授權(quán)委托書確認(rèn)相關(guān)各方聯(lián)系人并形成會(huì)議紀(jì)要
對重要設(shè)施摸底并出具問題整改方案綜合制作維保檔案及計(jì)劃
開展預(yù)約 任務(wù)派發(fā) 首次會(huì)議維保作業(yè) 末次會(huì)議出具維保報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)
按時(shí)響應(yīng)非日常維保發(fā)現(xiàn)問題對現(xiàn)場存在問題設(shè)施作緊急處置
消防設(shè)施功能性  * 維保服務(wù)內(nèi)容
建立消防設(shè)施檔案
重要消防設(shè)施型號、位置、參數(shù)以及報(bào)警系統(tǒng)點(diǎn)位號
定期進(jìn)行單點(diǎn)試驗(yàn)
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的單點(diǎn)功能
定期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制試驗(yàn)
對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)功能
作用意義

消防維保的作用

消防系統(tǒng)是每個(gè)單位正常生產(chǎn),
工作及生命安全的保證
工作內(nèi)容

消防維保的工作內(nèi)容

每月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備,
致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍...
服務(wù)項(xiàng)目

消防維保的服務(wù)項(xiàng)目

消防供配電設(shè)施,
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)...

作用意義
作服務(wù)項(xiàng)目
工作內(nèi)容
    消防系統(tǒng)是每個(gè)單位正常生產(chǎn)、工作及生命安全的保證，根據(jù)公安部公通字[1996]21號《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》和北京市政府第143號《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》的指示精神，消防設(shè)施必須定期維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)清除，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能，保障國家財(cái)產(chǎn)免受損失和人民群眾的安全。真誠希望通過共同的努力，使其有效地發(fā)揮作用。
    應(yīng)用火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但并不是安裝了自動(dòng)消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。在自動(dòng)消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責(zé)任心不強(qiáng)或無人值班的情況下，一個(gè)隨手丟棄的煙頭、一段老化或過負(fù)荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災(zāi)實(shí)例證明:發(fā)生火災(zāi)，特別是發(fā)生特大、惡性火災(zāi)的主要原因就是消防設(shè)施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當(dāng)。所以，提高消防安全意識;作好自動(dòng)消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng);由培訓(xùn)合格的人員我們雙方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。


日常維保
1、每月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
2、每季度或半年(視消防工程大小)進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報(bào)告，報(bào)消防部門備案。
4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。
5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。
6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。
應(yīng)急維保
1、公司承諾一般問題24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴(yán)重或緊急問題在最短的時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。
2、以誠信的服務(wù)態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。
消防供配電設(shè)施、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 防煙排煙系統(tǒng)、消防給水及消火栓系統(tǒng) 水噴霧滅火系統(tǒng) 、消防應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 、細(xì)水霧滅火系統(tǒng) 可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)、 固定消防炮滅火系統(tǒng) 泡沫滅火系統(tǒng) 、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 、干粉滅火系統(tǒng) 消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)消防專用電話、消防電梯 消防分隔設(shè)施 、滅火器 、 其他系統(tǒng)
消防設(shè)施功能性 * 維保服務(wù)內(nèi)容
建立消防設(shè)施檔案
重要消防設(shè)施型號、位置、參數(shù)以及報(bào)警系統(tǒng)點(diǎn)位號
定期進(jìn)行單點(diǎn)試驗(yàn)
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的單點(diǎn)功能
定期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制試驗(yàn)
對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)功能
       消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨。
法律依據(jù)

消防設(shè)施檢測的法律依據(jù)

《消防法》對消防檢測工作作了
更加明確的規(guī)定...

工作程序

消防設(shè)施檢測的工作程序

受檢單位申報(bào)檢測時(shí),
須向檢測機(jī)構(gòu)提供有關(guān)圖紙和技術(shù)資料...

      建筑消防設(shè)施檢測是政府委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建（構(gòu)）物消防安全檢查的一項(xiàng)重要手段。通過設(shè)備測試，檢驗(yàn)檢測等技術(shù)手段，能夠?qū)ο腊踩攸c(diǎn)單位的安全狀況進(jìn)行定量分析，依據(jù)國家有關(guān)消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對消防安全重點(diǎn)單位的能源利用狀況作出評價(jià)。對違反消防安全行為提出處理意見，加強(qiáng)了政府對消防安全重點(diǎn)單位的監(jiān)督。
工作內(nèi)容

消防設(shè)施檢測的工作內(nèi)容

建筑消防設(shè)施檢測是對
建筑消防設(shè)施各系統(tǒng)用指定的方法...

法律依據(jù)
工作內(nèi)容
一、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位，要按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效；對建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查；電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b、使用及其線路、管路的設(shè)計(jì)、敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、檢測，必須符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。
二、消防產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、消防設(shè)施檢測、消防安全監(jiān)測等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資質(zhì)、資格；依照法律、行政法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
三、工程建設(shè)單位申請消防驗(yàn)收和備案抽查時(shí)要提供消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件和施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件。
四、公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)、公安派出所對單位履行法定消防安全職責(zé)情況的監(jiān)督抽查，要檢查單位建筑消防設(shè)施是否定期進(jìn)行全面檢測，消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否定期組織檢驗(yàn)、維修，是否完好有效；檢查電器線路、燃?xì)夤苈肥欠穸ㄆ诰S護(hù)保養(yǎng)、檢測。
工作程序
一、受檢單位申報(bào)檢測時(shí)，須向檢測機(jī)構(gòu)提供有關(guān)圖紙和技術(shù)資料。
二、檢測機(jī)構(gòu)受理檢測申請，安排檢測日期。
三、檢測中使用的檢測儀器必須經(jīng)過國家法定計(jì)算單位檢定合格，在用和停用檢測儀器狀態(tài)有明顯標(biāo)識，檢測人員嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，保證檢測數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。
四、檢測前，受檢單位應(yīng)組織好各受檢系統(tǒng)的油罐技術(shù)人員進(jìn)行系統(tǒng)情況介紹，檢測中，必須有受檢單位有關(guān)負(fù)責(zé)人和技術(shù)員在現(xiàn)場，配合檢測人員工作。
五、檢測工作結(jié)束，主檢員應(yīng)向受檢單位通報(bào)檢測情況，對有爭議的項(xiàng)目，主檢員可決定當(dāng)時(shí)復(fù)檢。
六、主檢員組織檢測員根據(jù)個(gè)系統(tǒng)檢測的原始記錄，嚴(yán)肅認(rèn)真、實(shí)事求是地客觀編寫《檢測報(bào)告》，經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，簽發(fā)《檢測報(bào)告》。
七、受檢單位領(lǐng)取《檢測報(bào)告》報(bào)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案，有關(guān)資料及原始記錄由檢測機(jī)構(gòu)存檔。
建筑消防設(shè)施檢測是對建筑消防設(shè)施各系統(tǒng)用指定的方法檢測測試建筑消防設(shè)施特定的技術(shù)性能指標(biāo)，以確定建筑消防設(shè)施是否達(dá)到規(guī)范及要求規(guī)定的指標(biāo)，確保建筑消防設(shè)施能夠達(dá)到預(yù)期的使用效果。建筑消防設(shè)施檢測是政府委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對建（構(gòu)）物消防安全檢查的一項(xiàng)重要手段。通過設(shè)備測試，檢驗(yàn)檢測等技術(shù)手段，能夠?qū)ο腊踩攸c(diǎn)單位的安全狀況進(jìn)行定量分析，依據(jù)國家有關(guān)消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對消防安全重點(diǎn)單位的能源利用狀況作出評價(jià)。對違反消防安全行為提出處理意見，加強(qiáng)了政府對消防安全重點(diǎn)單位合的監(jiān)督。
消防竣工檢測

消防技術(shù)服務(wù)

適用于規(guī)模適中的辦公、商業(yè)
住宅、廠房、倉庫等建筑...

消防管理服務(wù) 消防技術(shù)服務(wù)
適用于地方標(biāo)志性、大規(guī)模的辦公 商業(yè)、住宅、廠房、倉庫等建筑...

消防年度評價(jià)檢測
消防技術(shù)服務(wù)
適用于各類建筑物，地方標(biāo)志性、大規(guī)模的辦公 商業(yè)、住宅、廠房、倉庫等建筑...

產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容
產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容
產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容
編制消防設(shè)施檢測方案
綜合考慮消防設(shè)施情況、工程進(jìn)度等
核對消防產(chǎn)品
按規(guī)范要求對消防產(chǎn)品的市場準(zhǔn)入進(jìn)行核查、記錄
檢查消防設(shè)施安裝情況
現(xiàn)場所有消防設(shè)施的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、設(shè)置位置、安裝參數(shù)
定期進(jìn)行單點(diǎn)試驗(yàn)
對相關(guān)設(shè)施功能進(jìn)行定期單點(diǎn)試驗(yàn)，并對功能參數(shù)進(jìn)行測試記錄
定期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)
對相關(guān)設(shè)施功能進(jìn)行定期聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)，并對功能參數(shù)進(jìn)行測試記錄

建立技術(shù)服務(wù)檔案

建筑防火檔案、消防設(shè)施檔案及技術(shù)服務(wù)方案

開展建筑防火檢查

對建筑平面布置、安全疏散和避難、防火分區(qū)等進(jìn)行核對，并對相關(guān)安裝參數(shù)進(jìn)行測量記錄

核對消防產(chǎn)品

按規(guī)范要求對消防產(chǎn)品的市場準(zhǔn)入進(jìn)行核查、記錄

檢查消防設(shè)施安裝情況

現(xiàn)場所有消防設(shè)施的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、設(shè)置位置、安裝參數(shù)

定期進(jìn)行單點(diǎn)試驗(yàn)

對相關(guān)設(shè)施功能進(jìn)行定期單點(diǎn)試驗(yàn)，并對功能參數(shù)進(jìn)行測試記錄

定期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)

對相關(guān)設(shè)施功能進(jìn)行定期聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)，并對功能參數(shù)進(jìn)行測試記錄

資料收集核查

指導(dǎo)項(xiàng)目消防報(bào)驗(yàn)資料的收集、整理及完善，并對資料進(jìn)行核查，協(xié)助業(yè)主消防驗(yàn)收

編制消防設(shè)施檢測方案

根據(jù)業(yè)主單位消防設(shè)施現(xiàn)狀編制

定期進(jìn)行單點(diǎn)試驗(yàn)

根據(jù)業(yè)主單位現(xiàn)狀，對相關(guān)設(shè)施功能進(jìn)行定期單點(diǎn)試驗(yàn)，并對功能參數(shù)進(jìn)行測試記錄

定期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)

根據(jù)業(yè)主單位現(xiàn)狀，對相關(guān)設(shè)施功能進(jìn)行定期聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)，并對功能參數(shù)進(jìn)行測試記錄

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